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Simulador de Repasse na Planta

Simule as condições do financiamento.

Simulação a partir de uma proposta:

Dados iniciais

Dados do empreendimento e unidade

Incorporadora*

Empreendimento*

Bloco*

Unidade*

Dados do comprador

Nome Completo*

Telefone*

CPF Principal*

Segmento*

Data de nascimento*

E-mail*

Renda bruta total mensal (R$)*

Somar renda com a de outro comprador?*
Sim Não

É funcionário Itaú?

Dados do financiamento

Dados do imóvel:

Tipo de imóvel*

Custos Adicionais:

Financiar ITBI e custos com o cartório

Outras Opções:

Seguradora*

Sistema de amortização*

Valor do imóvel (R$)*:

Valor de financiamento (R$)*:

Valor ITBI (R$)*:

Prazo pós-obra (meses)*:

Taxa*:

Valor total financiado (R$):

Simulação – Repasse na Planta

Texto a definir

Período de Obras

Valor da primeira parcela

R$ 0,00

Valor da última parcela

R$ 0,00

Período de Pós-Obras

Valor da primeira parcela

R$ 0,00

Valor da última parcela

R$ 0,00

Período Total

Somatório das parcelas

R$ 0,00

Prazo do financiamento (pós-obra)

... meses
Alterar Prazo

Detalhamento das parcelas

Enviar por e-mail Gerar PDF

Tipo do imóvel	Residencial
Renda total	R$ 0,00
Valor do imóvel	R$ 0,00
Valor da entrada	R$ 0,00
Custos adicionais (cartórios e tarifas)	R$ 0,00
Valor total do financiamento	R$ 0,00

Detalhamento do cálculo
Sistema de amortização	SAC
Seguradora	Itaú Seguros
Custo efetivo do seguro habitacional (CESH)
Linha de crédito
Taxa de juros simulada
Correção monetária
Custo Efetivo Total (CET)

Importante: Isto é apenas uma simulação. A efetivação do resultado apresentado está condicionada à análise de sua proposta de financiamento.

Entenda como será calculada a sua prestação se você escolher o prazo de .. meses para pagar o financiamento (pós-obras).

Evolução das parcelas - Obra

Mês	Amortização	Juros	Seguro MIP	Seguro DFI	TAC	Parcela Total	Evolução do pagamento da obra(R$)

Evolução das parcelas - Pós Obra

Mês	Amortização	Juros	Seguro MIP	Seguro DFI	TAC	Parcela Total	Saldo Devedor

Importante: Isto é apenas uma simulação. A efetivação do resultado apresentado está condicionada à análise de sua proposta de financiamento.

A taxa de juros apresentada na simulação é apenas para referência.

Quer saber as condições para o seu financiamento?

Preencha alguns dados no site e solicite uma proposta personalizada para o seu financiamento, sem custo e sem compromisso

Seguradora

No financiamento de um imóvel é obrigatória a contratação de um seguro com duas coberturas: Uma que quita o saldo proporcional à participação do comprador no financiamento, caso ele venha a falecer ou ficar incapacitado de exercer a sua profissão, MIP (Morte e invalidez Permanente).

E outra que cobre eventuais danos estruturais que possam ocorrer ao imóvel no período que estiver financiando, exceto problemas naturais da sua construção, DFI (Danos Físicos do Imóvel).

Demonstração de custo efetivo total (CET)

Importante:
Custo Efetivo Total (CET) - É o custo total desta operação de crédito para você, expresso na forma da taxa percentual anual.

Para o cálculo do CET são considerados o valor do crédito condedido, o número de parcelas a pagar e a data de pagamento de cada uma, o prazo do contrato (em meses, a partir da data da liberação do crédito até o vencimento da última parcela), a taxa de juros remuneratórios, o valor dos tributos, a cobertura dos seguros de morte e invalidez permanentes e de danos físicos do imóvel, das tarifas e das demais despesas previstas nesta operação.

1.0 dados do financiamento

1.1 data da simulação
1.2 valor solicitado do financiamento	...
1.3 valor do IOF*	...
1.4 tarifa de administração do contrato devida mensalmente	...
1.5 valor do primeiro prêmio seguro MIP (morte e invalidez permanente)	...
1.6 valor do primeiro prêmio seguro DFI (danos fisícos do imóvel)	...
1.7 custos adicionais incorporados ao financiamento a pedido do cliente
1.7.1 imposto sobre transmissão de bens imóveis (ITBI)	...
1.8 taxa de juros pré-analisada	...
1.9 prazo do contrato	...meses

Importante:
*Devido apenas no financiamento de imóveis comerciais
**O resultado apresentado trata-se apenas de uma simulação. A efetivação da operação de crédito e financiamento está sujeita à análise e aprovação. As condições acima poderão ser alteradas ou canceladas a qualquer momento sem aviso prévio.

2.0 custo efetivo total (CET)

a) valor total devido	Soma do valor do financiamento, da tarifa de avaliação do imóvel e do IOF. Também contemplará gastos com cartório, caso tenham sido incorporados ao financiamento.
b) valor liberado	Se você optou por incluir os gastos com cartório, o valor liberado corresponderá à soma destes custos ao valor do financiamento.

ATENÇÃO: CET foi calculado de acordo com a fórmula constante da regulamentação do Conselho Monetário Nacional.

Taxa de Juros (Nominal)
Taxa de Juros (Efetiva)
TAC (Tarifa Administração do Contrato)
CESH (Custo efetivo do seguro habitacional)

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**Dados Cliente**
N° Proposta
CPF do 1º Proponente

**Informações do Financiamento**
Valor do Imóvel
Valor do Financiamento
Tipo do Imóvel